Согласие супруга на продажу квартиры, если право собственности оформлено в браке
Здравствуйте! Вопрос такой моя супруга приобрела квартиру в новостройке ее ей дали как долю за снесенный дом в котором она раннее проживала. Договор с застройщиком у нее был оформлен в 2007г. Теперь она хочет продать эту квартиру, но свидетельство на собственность у нее еще не оформлено. А недавно мы поженились.Получается что свидетельство она получит уже в браке. Требуется ли мое согласие на продажу этой квартиры? Спасибо!
Формально спросят ваше согласие. Но если делить в суде, она докажет, что квартира ее личная, так как выплат в период брака за нее не было
Если в свидетельстве о госрегистрации у нее указанов основаниях права — договор инвестирования, предварительный договор и т.п., то в Росреестре потребуют или ваше нотариальное согласие или ее заявление, что она в браке не состоит (очевидно, что в паспорте у нее брак имеется). Но при желании может сделать нотариальное заявление. что на дату приобретения квартиры в браке не состояла. Но сделка может не пройти и покупатели будут просить в таком случае от вас с супругой брачный договор, чтобы быть уверенными, что вы претензий иметь не будете
Что непонятного в моих словах? Повторяю. При договоре инвестирования или ваше нотариальное согласие, или ее заявление тоже нотариальное или брачный договор. При ее нотараильном заявлении Росреестр может все равно попросить ваше согласие или брачный договор. И покупатели нормальные просить должны или ваше согнласие или брачный договор для собственной безопасности. Так что сделайте брачный договор, это проще
