Раздел квартиры долевой собственности при разводе
Квартира в долевой собственности по 1/4 с бывшем мужем и 1/2 на сыне совершеннолетним. Совместное проживание с бывшем мужем невозможно я с сыном хотим остаться в квартире. Предлагаю выкупить его долю и купить коммунальную комнату для бывшего супруга он не согласен.Каким способом обязать бывшего супруга переехать в коммунальную комнату т.к. наша квартира не предназначена для коммунального проживания совместное проживания сущий ад.
Здравствуйте!
Обязать Вы никак не можете, но Вы можете продать свою долю и купить себе квартиру, предварительно предложив в письменной форме выкупить свою долю бывшему мужу, в соответствии со ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.
С Уважением, Надежда.
