Как восстановить утерянные документы на дом

Восстановление документов на дом

Были утеряны или украдены все документы на недвижимость жилого дома в котором были зарегистрированы два человека (отец и сын) полдома по завещанию были за сыном (т.е. внуком умершего), завещание также утеряно, с чего необходимо начинать восстанавливать документы??, И возможно сыну сделать все документы исключительно на себя (с согласия отца)??, а еще, у отца есть сводная сестра (не приписана в доме) имеет ли она какое-то право на часть дома и может при отсутствии документов приватизировать дом на себя? ? Заранее спасибо.