Основание получения части земельного участка в собственность
По договору дарения было приобретено 2/3 жилого дома и соответственно 2/3 земельного участка, оставшаяся часть земельного участка в муниципальной собственности. В дальнейшем по решению суда дом получен полностью в собственность как единый объект. При обращении в администрацию за предоставлением в собственность оставшейся части земельного участка бесплатно, было отказано с предложением приобрести часть участка в собственность за плату. Законен ли отказ администрации в предоставлении земельного участка бесплатно?
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30 октября 2001 года) — п.4 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.
В остальных случаях Вам действительно необходимо приобретать данный кусочек земли за плату.
Здравствуйте. Местные органы власти имеют право устанавливать своими законами порядок передачи земельных участков в собственность. Чтобы говорить о правомерности отказа нужно указать его основания.
скажу проще — если Вы фактически пользовались данным земельным участком — до всупления в силу Земельного кодекса — тогда имеете право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка… Иначе предется выкупать на ПУБЛИЧНОМ АУКЦИОНЕ...
и ни как иначе…
Как оформить продажу выделенной по суду части дома и 1/2 доли земельного участка под ним?
как оформить продажу выделенной по суду части дома и 1/2 доли земельного
участка под ним,находящегося в общей долевой собствкнности
Здравствуйте Александр Владимирович,
как оформить продажу выделенной по суду части дома и 1/2 доли земельного
участка под ним, находящегося в общей долевой собствкнности
александр владимирович
Ваш сособственник имеет преимущественное право при покупки доли.
Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению.
Можете обратиться за более подробной консультацией в чат к понравившемуся юристу.
С уважением, Суворова Виктория.
