Лицо 1 действуя по доверенности оформило недвижимость в собственность своего родного брата через куплю-продажу за 400 тыс. рублей, а затем опять же по доверенности от брата лицо 1 перепродает эту же недвижимость уже за 1 млн.200 тыс. рублей, при этом лицо 1 так и не передало деньги ни в первый, ни во второй раз изначальным доверителям (доверителями являются престарелые люди).
Есть ли в действиях двух братьев состав преступления?
-
Специалист по уголовным делам
Состава уголовного преступления здесь нет, поскольку доверенное лицо действовало в соответствии с полномочиями, указанными в доверенностях, выданных (и подписанных в присутствии нотариуса) самими доверителями… В ином случае (выход за пределы полномочий, указанных в доверенности) — сделки бы просто не не прошли процедуру гос. регистрации. Вопросы о передаче денег в таких случаях регулируются как правило отдельным соглашением между доверителем и доверенным лицом — агентским договором, договором поручения или др… Если никакого договора не заключалось и в доверенности про деньги ничего не указано — действуют общие нормы Гражданского кодекса РФ, согласно которым доверенное лицо всегда действует не от своего имени, а от имени и по поручению своего доверителя, в т.ч. и при получении денежных средств. При их получении доверенным лицом — у него автоматически возникает обязанность передать полученное доверителю, т.е. тому лицу, от имени которого осуществлялись действия… Соответственно — любой доверитель вправе требовать передачи себе всего полученного доверенным лицом по сделке, в том числе в судебном порядке..