Недействительность сделки

Год назад купили квартиру, документы проверял и оформляли с юристом, вчера позвонили с ОБЭП сказали что владелец квартиры обратился в суд о признании сделки недействительной, т. к он сидит в тюрьме и узнал что в его квартире проживают чужие, никакое разрешение на продажу он давал, при сделке не присутствовал и денег не получал. Оказывается мы третьи, кому она перепродана, Бывшая владелица когда продавала сказали лишь что уезжает в другой город. Что делать? Какая практика решения вопросов по этим судам?

Обратиться за консультацией или быстро нанимать? Первое заседание уже было, по нему пришло решение о наложении ареста на квартиру сегодня по почте, на судебное заседание повесток нет. Адвоката или юриста?