Что делать, если произошел рейдерский захват местного рынка?

Question

здравствуйте, возник вопрос. В нашем городе имеется рынок на котором продаются овощи, рассаду, плодовоягодные деревья, декоративные кустарники и цветы, а так же овощи, фрукты и ягоды. И данный рынок находился во владении одного из юридических лиц. Но с недавнего времени, рынок действительно настиг рейдерский захват. Обьявились лица азербайджанской национальности, которые обьявили себя новыми хозяевами, но полного перечня документов предоставлено не было, лишь показали небольшой документик указывающий что рынок перешел во владение некой неизвестной личности которой до сих пор никто не видел. Сами азеры, творят произвол, всех продавцов оскорбляют а нашему базаркому угрожали даже расправой и еще различными методами морального прессинга. Люди все запуганы и платят аренду места, но хозяева за эту плату обязанны были очищать базар и вывозить мусор, но конечно всего этого они не выполняют. Прошу помочь советом что можно сделать в данной ситуации и есть ли у нас какие нибудь права?

Ильгиз, г. Астрахань 29 октября 2017 г. 19:58

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Валерий Виноградов Старший юрист · Answer 1 · 2017-10-29T20:39:28+03:000

Добрый день, Ильгиз! В данном случае необходимо понять действительно ли они собственники рынка, так как для этого нужно получить от них необходимые документы. Свидетельства или выписки из ЕГРН, а также каким образом у них зарегистрирована предпринимательская деятельность (ИП, ООО, АО и т.д.). Между Вами должны быть заключены договоры аренды, в которых должны быть прописаны все условия, в том числе сроки и порядок оплаты.

При описании указанной Вами ситуации, если они не собственники и взимают плату за аренду помещений, то это как минимум квалифицируется как мошенничество по ст. 159 УК РФ, что является поводом к обращению в правоохранительные органы.

В Вашем случае нужно индивидуально с ними побеседовать, предложить заключить договор аренды, чтобы все интересы были учтены и соблюдены, а также попросить документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое они якобы сдают в аренду.

С уважением юрист Дмитрий.