Бесплатная горячая линия
8 800 350-83-74
консультации по всей России
Бесплатная горячая линия
8 800 350-83-74
консультации по всей России
  1. Главная
  2. Вопросы юристу

Продажа квартиры с одновременным дарением

Последние вопросы по теме: "Продажа квартиры с одновременным дарением "

Как оформит договор продажи квартиры с несовершеннолетними детьми?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно и максимально экономно для семейного бюджета оформить нотариальную сделку с недвижимостью. Ситуация такая: Мы с супругой являемся единственными собственниками зх-комн. квартиры в равных долях т. е. по 1/2 каждый, проживаем в ней, наши несовершеннолетние дети 14 и 4 лет проживают с нами, но не являются собственниками этой квартиры. Мы также имеем 1-комн. квартиру, являясь собственниками её, каждый (включая детей), в равных долях, т. е. по 1/4. Планируя продажу 1-комн. квартиры, получили Разрешение органов опеки о продаже и одновременном приобретении на имя детей 2/4 доли в 3х-комн. квартире (т. е. там где все мы проживаем ). Факт приобретения детьми долей планируем реализовать Договором дарения. Вопросы: 1) Можно ли Договор дарения оформить без участия нотариуса, 2) Нужно ли это дарение разбивать на 2 Договора ( Я дарю жене, как законному предствителю одного из детей, она-мне, как законному предствителю другого ребёнка) или можно оформить в виде одного Договора, если да, то как правильно составить Договор 3) как практически единовременно подать документы на регистрацию сделки (нотариальный Договор продажи и Договор дарения.). Не каждый Нотариус готов ответить мне на эти важные вопросы. Заранее, спасибо. Александр

Александр, г. Белгород
Продажа квартиры с одновременным дарением
 
Юрист: Надежда Гончарова
сейчас offline

Здравствуйте, Александр! 1) Договор дарения без нотариуса оформить можно. 2) Договора дарения может быть два, только не на жену или на Вас, а именно на одного ребенка и на другого! Вы дарите именно детям и они являются стороной сделки. Жена и Вы просто подпишете эти договоры как законные представители. В случае с ребенком. которому 14 лет, он подпишет сам с согласия кого-то из Вас. 3) Здесь все очень индивидуально. Подать возможно, но регистраторы везде реагируют по разному. Советую попробовать, если опека дала разрешение, то должны принять и на регистрацию.

 


— расскажите друзьям

Смотрите также