Бесплатная горячая линия
8 800 350-83-74
консультации по всей России
Бесплатная горячая линия
8 800 350-83-74
консультации по всей России
  1. Главная
  2. Вопросы юристу

Как разделить квартиру на доли?

Последние вопросы по теме: "Как разделить квартиру на доли?"

Скажите пожалуйста какие документы нужны для раздела квартиры на пополам?

Скажите пожалуйста какие документы нужны для раздела квартиры на пополам?

Здравствуйте. Я хотел бы узнать перечень документов, которые нужны для раздела квартиры на 2 равные доли. Первоначально при покупке квартиры документы оформлялись на одного человека моего брата 2000 году. Сейчас я бы хотел переоформить ее на две равные доли. скажите какие нужно предоставить документы?

Эдуард, г. Новосибирск
Как разделить квартиру на доли?
 
Юрист: Лия Белозерова
сейчас online

если у вашего брата имеется свидетельство о праве собственности (зарегистрированного в Росреестре), то он может Вам либо подарить, либо продать 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Если Ваш брат первоначально оформлял квартиру на себя после 2008 года, то в Росреестр достаточно сдать договор (купли, дарения) и явиться самим на сделку. 

 
Юрист: Юлия Разыграева
сейчас offline

Добрый день, переход права собственности на 1/2 доли квартиры возможно по договору купли-продажи, дарения. Брат может подарить Вам долю в праве собственности, заключив договор дарения. В Росресстр подаете документы для регистрации права собственности:

— договор дарения в 3-х экземплярах.

— квитанция об уплате гос.пошлины — 2000 руб.

— копии паспортов дарителя и одаряемого (при себе иметь оригиналы);

Договор дарения можете оформить у нотариуса, тогда регистрация в Росреестре пройдет в сокращенные сроки ( 5 рабочих дней). Свидетельство о праве собственности получаете также у нотариуса.

Документы можете подать самостоятельно в районном МФЦ в отдел УФРС. Удачи.

 

Перечень документов для раздела квартиры на две равные доли

Здравствуйте! Это Сергей. Являюсь единственным собственником 2-х комнатной квартиры.В разводе уже полтора года.С бывшей женой и взрослым,здоровым сыном живу под одной крышей. За квартиру плачу я один.Хочу поделить квартиру на равные доли, чтобы у меня и у бывшей жены были разные лицевые счета для оплаты. Какие нужно представить документы в суд?

Сергей, г. Красноярск
Как разделить квартиру на доли?
 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Здравствуйте, Сергей! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Уточните, Вы именно квартиру разделить хотите или счета на оплату?

И почему именно через суд хотите это сделать?

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline
Хочу поделить квартиру на равные доли, чтобы у меня и у бывшей жены были разные лицевые счета для оплаты.
Сергей

Тогда Вам нужно не квартиру делить, а именно оплату. Проще всего составить соглашение с БЖ на раздел оплаты.

Лицевые счета не поделят, т.к. он один на квартиру, а вот именно оплату по соглашению возможно.

Вы с БЖ в хороших отношениях? Возможен раздел оплаты без суда?

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Тогда подавайте в суд на раздел оплаты на Вас, сына и БЖ (так как живёте в 3-м).

Нужны будут квитанции на оплату, хотя бы за год-два с Вашей фамилией.

Справку о зарегистрированных в квартире.

Любые доказательства, что Вы один оплачиваете. Например если онлайн оплачиваете или снимаете со счёта в банке и сразу оплачиваете квартиру.

Идеальный вариант вручить жене письмо под роспись с предложением поделить оплату, но на практике маловероятно, что она такое письменное предложение от Вас под роспись возьмёт.

И собственно иск о разделе оплаты.

Остальное будет решаться в суде и тут уже будет зависеть от того как Вы докажете, что единолично оплачиваете коммунальные услуги, если жена к примеру заявит, что тоже платит.

Если есть вопросы, задавайте.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Это только суд скажет.

Лицевой счёт на Вас оформлен?

Сын подтвердит. что Вы оплачиваете?

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline
. Может все таки через раздел квартиры на доли?
Сергей

Можете через раздел, продать или подарить половину квартиры жене.

Но я бы посоветовал сначала попытаться разделить оплату через суд, чтобы не дарить половину просто так. Если подтвердит, то хорошо, а если нет, то так как лицевой оформлен на Вас, то и БЖ придётся доказывать, что она тоже оплачивает квартплату.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline
будет ли без неё вынесено решение?
Сергей

Да, суд имеет такое право, если жена будет уведомлена о заседании, но не будет являться.

 


— расскажите друзьям

Смотрите также